磯子レインボーハイツ

  • 神奈川県横浜市磯子区磯子五丁目

  • 根岸線 / 磯子駅 徒歩15分

  • 1980年築 / 4階建 / 381戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より15.5%割安

販価
1,979万円
27.1万円/㎡
相場
2,343万円
32.1万円/㎡
815
1,834
2,853
3,871
AI査定結果
推定相場価格
2,343万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,834万円〜2,853万円
25.1万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年6月9日
磯子レインボーハイツ
1,979万円（27.1万円/㎡）/ 5階 / 72.93㎡ / 3LDKバストイレ別

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は24.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/021,979万円27.1万円5階 72.93㎡ 3LDKバストイレ別-
2025/05/202,290万円31.4万円2階 72.85㎡ 3LDK南
2025/03/232,090万円28.7万円3階 72.93㎡ 3LDK南
2025/01/181,580万円21.7万円3階 72.85㎡ 3LDK南
2024/12/181,580万円21.7万円4階 72.85㎡ 3LDK南東
2024/12/151,680万円23.1万円4階 72.85㎡ 3LDK南東
2024/12/061,980万円27.2万円2階 72.85㎡ 3LDK南東
2024/11/061,480万円20.3万円4階 72.85㎡ 3LDK南東
2024/10/122,280万円24.6万円2階 92.72㎡ 4LDK南東
2024/09/072,380万円25.7万円2階 92.72㎡ 4LDK南東
2024/05/161,990万円27.3万円4階 72.85㎡ 3LDK南東
2024/05/051,400万円19.2万円1階 72.85㎡ 3LDK南東
2024/04/211,998万円27.4万円2階 72.85㎡ 3LDK南
2024/04/011,480万円20.3万円1階 72.85㎡ 3LDK南東
2024/03/291,780万円24.4万円4階 72.85㎡ 3LDK南
2024/02/291,580万円21.7万円1階 72.85㎡ 3LDK南東
2024/02/251,980万円27.2万円4階 72.85㎡ 3LDK南
2024/02/171,650万円22.6万円1階 72.85㎡ 3LDK南東
2023/11/252,180万円29.9万円4階 72.85㎡ 3LDK南東
2023/09/172,280万円31.3万円2階 72.85㎡ 3LDK南
2023/02/251,750万円18.9万円1階 92.72㎡ 4LDK南東
2023/01/281,890万円20.4万円1階 92.72㎡ 4LDK南東
2023/01/262,190万円30.1万円1階 72.85㎡ 3LDK南西
2022/11/041,990万円21.5万円1階 92.72㎡ 4LDK南東
2022/09/272,299万円31.5万円2階 72.93㎡ 3LDK東
2022/08/301,780万円24.4万円5階 72.85㎡ 3LDK南
2022/08/242,280万円31.3万円1階 72.85㎡ 3LDK南
2022/07/101,780万円24.4万円3階 72.85㎡ 3LDK南
2022/06/141,780万円24.4万円1階 72.85㎡ 3LDK南
2022/06/031,580万円22.6万円3階 70.06㎡ 3LDK南東
2022/01/081,990万円27.3万円3階 72.85㎡ 3LDK南西
2021/11/141,880万円26.8万円3階 70.06㎡ 3LDK南東
2021/06/061,280万円17.6万円3階 72.85㎡ 3LDK南東
2021/05/201,330万円18.3万円5階 72.85㎡ 3LDK-
2021/04/292,090万円28.7万円3階 72.85㎡ 3LDK南東
2021/01/221,380万円18.9万円5階 72.85㎡ 3LDK-
2020/12/131,280万円17.6万円1階 72.93㎡ 3DK西
2020/12/041,280万円17.6万円2階 72.93㎡ 3L・DK南
2020/12/041,430万円19.6万円5階 72.85㎡ 3LDK-
2020/11/201,480万円20.3万円5階 72.85㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は40.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02磯子レインボーハイツ
横浜市磯子区磯子五丁目
磯子駅15分 1,979万円27.1万円72.93㎡3LDKバストイレ別5階 / 4階建 -1980年381戸RC
2025/03/07磯子センチュリーマンション
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅4分 3,399万円40.5万円83.88㎡4LDK5階 / 11階建 南西1977年373戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02磯子レインボーハイツ
横浜市磯子区磯子五丁目
磯子駅15分 10.2万円0.14万円72.93㎡3LDKバストイレ別5階 / 4階建 -1980年381戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、横浜市磯子区では33.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は横浜市磯子区の平均と比較して35.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
横浜市磯子区
20.0万円/㎡
前年比-33.8%

マンション概要

マンション名磯子レインボーハイツ
所在地神奈川県横浜市磯子区磯子五丁目
交通根岸線磯子駅徒歩15分
築年月1980年
階数4階建
総戸数381戸
建物構造RC
土地権利所有権

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